アパート建築・賃貸経営

SRのアパート建築・賃貸経営は 企画・開発から施工、
管理・運用まで
トータルサポートします！

APARTMENT BUILDING

QUESTION

なぜSRの賃貸経営は、
高品質＝高入居率＝高利回りが実現できるのか？

ANSWER

アパート入居者様のニーズを取り入れた最新プランで、
高品質かつ付加価値を求めた最適な資産活用の
ご提案ができるから！

つまり、こういうこと！！
  • エリアに最適なプラン
  • 高いデザイン性
  • ハイグレードな設備の充実

高品質＝高入居率＝高利回り （目標10％）

6つのポイント

独自のノウハウで導き出す、
オーナー様へのご提案
賃貸経営を支える6つのポイントを柱に、立地条件や周辺環境など、将来的な変化も考慮しながら様々なご資産の個性を分析。その結果を元に、その土地や建物にふさわしい事業を企画・推進します。

  • 01利回り

  • 02入居率

  • 03家賃保証

  • 04プラン提案

  • 05管理

  • 06サポート体制

POINT01

利回り
利回り10%※1を目標に、
安心な事業計画を
ご提案いたします。

POINT02

入居率
自社サイトと実店舗による
集客力で、
入居率は
96.2％(かほく市内)以上の
実績をもっています。

POINT03

家賃保証
借上によるバックアップで、
オーナー様の不安を解消。

POINT04

プラン提案
賃貸業務や一般戸建の
実績からのニーズを反映した
需要の高いプランをご提案

POINT05

管理
リフォーム、
アフターフォローなどサポートも
サンリーホームで一貫して
行っております。

POINT06

サポート体制
物件探しから購入契約、
また購入後の管理業務についても
担当アドバイザーに
お任せください。

アパート建築実績

SRがオーナー様と共に作り上げる最適なアパート建築を。
その土地、環境に合わせてプランを立てるのはもちろんのこと、日頃から入居者様の声に耳を傾けニーズを拾い上げることで、今一番求められている賃貸アパートへと導きます。施工してきた一部をご紹介！
  • クラリス木津

    1LDK クラリス木津

    ×

    クラリス木津

    情報登録日
    2019/02/04

    1LDK

    クラリス木津
    DATA
    建物構造
    木造2階建て
    タイプ
    1LDK
    築年月
    2017年3月
    1階施工面積
    86.46m2(26.12坪)
    2階施工面積
    83.43m2(25.21坪)
    総施工面積
    169.89m2(51.33坪)
    必要最小土地面積
    265.04m2(80.07坪)
    平面図
    • 101
      クラリス木津　間取り図1
    • 102
      クラリス木津　間取り図2
    • 201
      クラリス木津　間取り図3
    • 202
      クラリス木津　間取り図4

    各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。

  • クラリス白尾

    2LDK クラリス白尾

    ×

    クラリス白尾

    情報登録日
    2019/02/04

    2LDK

    クラリス白尾
    DATA
    建物構造
    木造2階建て
    タイプ
    2LDK
    築年月
    2017年3月
    1階施工面積
    185.74m2(56.11坪)
    2階施工面積
    183.18m2(55.34坪)
    総施工面積
    368.92m2(111.46坪)
    必要最小土地面積
    606.00m2(183.08坪)
    平面図
    • 101
      クラリス白尾　間取り図1
    • 102
      クラリス白尾　間取り図2
    • 103
      クラリス白尾　間取り図3
    • 201
      クラリス白尾　間取り図4
    • 202
      クラリス白尾　間取り図5
    • 203
      クラリス白尾　間取り図6

    各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。

  • サンパレスベイ

    1LDK・2LDK サンパレスベイ

    ×

    サンパレスベイ

    情報登録日
    2019/02/04

    1LDK・2LDK

    サンパレスベイ サンパレスベイ サンパレスベイ
    DATA
    建物構造
    木造2階建て
    タイプ
    1階：1LDK　2階：2LDK
    築年月
    2018年1月
    土地面積
    1393.76m2(421.08坪)
    Ⅰ号棟
    1階施工面積
    112.31m2(33.93坪)
    2階施工面積
    108.98m2(32.92坪)
    総施工面積
    221.29m2(66.86坪)
    Ⅱ号棟
    1階施工面積
    160.13m2(48.38坪)
    2階施工面積
    155.15m2(46.87坪)
    総施工面積
    315.28m2(95.25坪)
    Ⅲ号棟
    1階施工面積
    213.56 m2(64.52坪)
    2階施工面積
    206.93m2(62.52坪)
    総施工面積
    420.49m2(127.04坪)
    平面図
    • 101
      サンパレスベイ　間取り図1
    • 102
      サンパレスベイ　間取り図2
    • 103
      サンパレスベイ　間取り図3
    • 106
      サンパレスベイ　間取り図4
    • 201
      サンパレスベイ　間取り図5
    • 202
      サンパレスベイ　間取り図6
    • 203
      サンパレスベイ　間取り図7
    • 206
      サンパレスベイ　間取り図8

    各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。

  • トライドル

    1LDK・2LDK トライドル

    ×

    トライドル

    情報登録日
    2019/02/04

    1LDK・2LDK

    トライドル トライドル トライドル
    DATA
    建物構造
    木造2階建て
    タイプ
    1階：1LDK　2階：2LDK
    築年月
    2018年3月
    土地面積
    1508.00m2(455.59坪)
    Ⅰ号棟
    1階施工面積
    153.30m2(46.32坪)
    2階施工面積
    153.30m2(46.32坪)
    総施工面積
    306.61m2(92.63坪)
    Ⅱ号棟
    1階施工面積
    153.30m2(46.32坪)
    2階施工面積
    153.30m2(46.32坪)
    総施工面積
    306.61m2(92.63坪)
    Ⅲ号棟
    1階施工面積
    101.36m2(30.62坪)
    2階施工面積
    101.36m2(30.62坪)
    総施工面積
    202.71m2(61.24坪)
    平面図
    • 101,105
      トライドル　間取り図1
    • 102,106
      トライドル　間取り図2
    • 201,205
      トライドル　間取り図3

    各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。

  • アイリス

    1LDK・2LDK アイリス

    ×

    アイリス

    情報登録日
    2019/02/04

    1LDK・2LDK

    アイリス アイリス
    DATA
    建物構造
    木造2階建て
    タイプ
    1階：1LDK　2階：2LDK
    築年月
    2019年3月(建築中)
    土地面積
    1544.75m2(466.69坪)
    Ⅰ号棟
    1階施工面積
    213.82m2(64.60坪)
    2階施工面積
    206.99m2(62.53坪)
    総施工面積
    420.81m2(127.13坪)
    Ⅱ号棟
    1階施工面積
    160.37m2(48.45坪)
    2階施工面積
    155.25m2(46.90坪)
    総施工面積
    315.62m2(95.35坪)
    平面図
    • 101
      アイリス　間取り図1
    • 105
      アイリス　間取り図2
    • 201
      アイリス　間取り図3
    • 205
      アイリス　間取り図4

    各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。

スケジュール

建築と入居、物件管理の全てをお任せいただけるから スケジュール管理も◎！
建築相談からお引渡しまでの建築に関するスケジュールと、入居者募集や建物管理など完成後の運用を含めたトータルスケジュールです。

  • 建築相談

    まずはあらゆるご要望をヒヤリング
    （計画に関する心配事、お悩みなど）

  • 敷地調査

    敷地調査結果をふまえて最適なプランをご提案
    （ベストプランをご提案するため形状や日当たりなど調査）

  • 事業計画書提案

  • 融資計画・実行

    資金計画／スケジュール計画

  • 施工承認

    プラン確定／配置確定／仕様確定／事業計画

  • ご契約

  • 地耐力調査

  • 確認申請

    ※確認申請以降の間取変更は原則できません

  • 着工

    着工金30％

  • 上棟

    基礎完了検査／建方検査／造作検査 中間金50％

  • 入居者募集

  • 竣工

    お客様、営業担当者、工事担当者による
    立会検査

  • お引き渡し

    最終金20％

  • 入居開始

    定期点検
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