不動産購入時のご案内から、お引き渡しまでのご契約の流れについてご確認ください。
物件のご案内
- 物件現地ご案内、物件および周辺環境をご確認
- 住宅ローンや売買条件の内容をご確認
お申込み
- 契約条件をご確認後、買付証明書に必要事項を記入
住宅ローン事前審査申し込み
銀行承認(ローン借り入れの場合)
- お申込み後約１週間後、銀行から承認がおります
事前審査必要書類
- 源泉徴収
- 運転免許証
- 健康保険証
- 認印
売買契約ご契約の手続きに入ります。
手付金支払いのご準備もお願いします。
- 重要事項説明。物件詳細をスタッフと再度確認します。
- 売買契約書へ署名・捺印し、契約が成立。
- 手付金の支払い(手付金は売買価格の1割程度・売買代金に含む)
住宅ローン本審査申し込み
- お申込み後約１週間後、銀行から承認がおります。
本審査必要書類
- 売買契約書
- 重要事項説明書
- 資金計画書
- 認印
- 源泉徴収票
内容確定
- 決済・物件お引渡し日時の確定
- 各支払い先、売主・司法書士・不動産業者・金融機関・火災保険等の詳細見積もり、必要費用の確定
- 金融機関で住宅ローンの正式契約
決済・引き渡し
- 司法書士立ち合いのもと、残代金全額支払い当日に登記申請手続き
- 物件お引渡し、鍵等の受取
- お引越し