物件管理・資産運用

オーナー様のベストパートナーとして
受け継がれていく、大切な資産のために。
サンリーホームだからできる、資産運用のための的確な土地活用のご提案。
地域密着で培った豊富な経験と様々な物件管理ノウハウを誇る、
私たちにぜひ、一貫しておまかせください。

トピックス

  • 2019.01.07
    「外国人サポート24時間体制」スタート!外国人専用コールセンター導入しました。

空室対策

確かなトータルサポートから導き出す、
入居者様に支持される良い住環境の実現をめざしています。
様々な賃貸物件の管理運営において、つねに質の良い入居者様の方々で満室状態が保てるのは
賃貸管理業者として、行政との連携により多くの入居者様のニーズを社員全員で共有しているからです。
また、住み替えなど再度ご相談にみえられるリピーターが多いのも、行き届いた管理運営で満足をお届けする、
サンリーホームならではの特長のひとつです。
様々な視点からのアプローチで入居率は93%‼

家賃保証

借上げ戸数トップの
サブリース(一括借上)で安心の経営を実現。
安定したアパート経営やマンション経営を実現したいと思われているオーナー様に、所有されている
賃貸物件を長期間一括で借り上げる「サブリースシリーズ」を推進しております。
サブリース(一括借上システム)で賃貸住宅オーナーの資産最大化を図ります。

「スーパーサブリース」

従来型サブリースの賃料保証に加え、収益率に応じてその収益を家主様に分配する、高収益型安定経営システムです。

オーナー様のニーズにあったコースをお選びいただけます
  • 「ハイパーサブリース」
    エリアや物件の特性に合わせて
    自由に設計するサブリースです。
    都市部エリアに適応しています。
  • 「イージーオーダーサブリース」
    信頼と実績をプラスした
    サブリースです。
  • 「スーパーリフォーム」
    工事後に一括借上長期保証!
    リフォーム後の収入が確定する
    画期的リフォームです。

独立系サブリース(一括借上げ)会社の中で借上げ戸数トップ。

外国人サポート

外国人専門スタッフが24時間で様々な問題に対応
だからオーナー様も安心。
一般的な設備トラブルや鍵の紛失ばかりでなく、生活騒音やゴミ出しなどのトラブル、
さらに契約や家賃に関するお問い合せや解約・更新受付などのさまざな案件に24時間365日サポートいたします。

外国人コール24導入

  • 24時間 365日 安心サポート
    主な対応言語

    10言語対応

    英語・中国語・韓国語・ベトナム語・
    ネパール語・タイ語・ポルトガル語・
    スペイン語・フランス語・ロシア語
  • 各種お問い合わせやトラブル対応
    主な対応言語
    更新・契約内容の確認、家賃支払い・
    滞納時の通訳連絡、契約者や勤務先変更、
    解約退去の受付、退去立会い日時の設定、
    契約更新の受付、騒音トラブル、
    ゴミ出しトラブル他
詳しくみる

アパート建築

顧客目線でニーズを把握しているからできる、
高品質で付加価値のある資産へと導く最適なプランニング!
6つのご提案「利回り」「入居率」「家賃保証」「プラン提案」「管理」「サポート体制」を柱に
立地条件や周辺環境など、将来的な変化も考慮しながら様々なご資産の個性を分析し、
その土地や建物にふさわしい事業を企画・推進いたします。
高品質=高入居率=高利回り(目標10%)
詳しくみる

内外装リフォーム

精度の高い改修工事計画は、不動産業のすべてを担う当社だから!
将来を見据えた確かな品質と保証をご提案いたします。
建物はオーナー様の大切な資産です。当社では「ライフサイクルコストの低減」「長期にわたる物件維持の両立」を
目指し、入居様の安全で快適な暮らしのために、長期営繕計画のご提案や工事業務を一貫して行っております。

サンリーホームの内外装リフォーム

  • 建物全体の改修になる前に
    安定した資産運用の一助のために
    現場に赴き、建物の点検や診断を
    行い、最適なメンテナンス工事を
    ご提案します。
  • 最適なメンテナンスを行うために
    • 中長期的な観点から総合的に
      判断された改修計画のご提案
    • 支払いや借入など、適格な
      予算を組み込んだ返済計画

アパート・マンションのほか、もちろんご自宅まで、宅地建物取引士、二級建築士、一級施工管理技士等の
賃貸経営と建物の専門家が疑問にお答えします。

どこに、どのように費用をかければ、無駄なくより良いメンテナンスができるのか
ぜひ私たちにご相談ください!

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